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patrimoniale
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destinées à defiscorama.com et ne seront pas transmises à des tiers. Vous
disposez d'un droit de modification et de suppression des données vous
concernant, conformément à la loi "Informatique et Libertés" du 6 janvier 1978.
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Un simulateur répond à une
question spécifique d'un thème,
de manière isolée, sans
tenir compte ni faire état des modifications induites
sur les autres.
Le battement de l'aile de
papillon à l'autre bout de la
terre...
La recherche d'optimisation
expresse et absolue d'un aspect
déterminé, par exemple de votre
fiscalité, ne doit pas se faire
au détriment des autres ni dans
leur méconnaissance.
defiscorama.com vous offre la
possibilité d'analyser tous ces
aspects simultanément.
Quelle loi de défiscalisation
appliquer dans votre situation ?
Les
textes légaux vous offrent plusieurs
possibilités pour réduire votre
impôt : Robien, Borloo, Girardin,
Demessine, LMP, LMNP...
Tous
ne sont évidemment pas adaptés à
votre propre situation.
Défiscalisez pour de bonnes raisons
objectives...
ou ne le faites pas.
Quand
bien même le résultat fiscal d'une
opération X serait satisfaisant,
qu'en est-il de ses conséquences en
terme :
de la sécurité
financière de votre
conjoint et de vos
enfants,
du maintien de vos
projets personnels,
de la cohérence avec
votre appréhension des
risques,
de votre trésorerie,
de votre retraite,
des modifications des
droits de succession,
etc...
plus
simplement : la
cohérence avec votre mode de vie, l'avenir que vous vous êtes choisi
et pour lequel vous travaillez ?
Seule la complémentarité
des études financières apporte le
discernement nécessaire à
l'interprétation des
réponses.
1°/ Les
simulations d'investissement
répondent aux aspects de coût,
trésorerie, épargne nécessaire,
bénéfice de l'opération de
défiscalisation ainsi que
d'autres questions plus
spécifiques telles que :
Quel investissement immobilier adopter compte
tenu de votre profil et de vos investissements immobiliers passés
?
Comment cumuler les revenus de biens meublés et les
déficits ou revenus fonciers différemment acquis?
Comment faire co-exister la vingtaine de régimes
d’investissement immobilier au sein d’un patrimoine
donné ?
Comment avoir en mémoire et veiller à
respecter les
conditions limitatives de l’imputation des déficits
fonciers sur le revenu global ?
Quelles possibilités subsistent à l’occasion
d’une nouvelle acquisition ?
Comment procéder à un arbitrage conforme à vos
objectifs d'investisseur ?
Comment mesurer clairement le niveau d’imposition
avant et après, de façon à chiffrer précisément les
avantages fiscaux de l’investissement préconisé ?
Comment mesurer votre enrichissement au terme
de son investissement ?
2°/ L'Analyse Patrimoniale
Globale
chiffrera votre situation
financière et patrimoniale sur
différents thèmes (fiscalité,
retraite, transmission,
prévoyance) AVEC
et SANS
l'investissement défiscalisant
envisagé vous permettant ainsi
d'appréhender objectivement
l'intérêt et l'intégration de ce
projet, notamment par
comparaison de vos projections
financières.
